Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung
Wohnung zum Kauf
8020 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 65,10m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohneinheit ist unbefristet vermietet.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 150,50 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 65,10m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohneinheit ist unbefristet vermietet.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 150,50 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 110.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.689,71 €
- Betriebskosten netto:
- 150,50 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/77710
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65,1 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1908
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D