Zentrale Dachgeschoßwohnung direkt beim Westbahnhof | Terrasse inkl. Fernblick!
Wohnung zum Kauf
1150 Wien
Beschreibung
Unmittelbar an der Bezirksgrenze zum 6&7. Wiener Gemeindebezirk, in der Leydoltgasse 4, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung.
Die nähe zum Westbahnhof bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sind Sie in wenigen Minuten in der City oder in kürze im Grünen für ein gemütliches Picknick - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe da Sie sich nur wenige Schritte entfernt von Wiens attraktivstem Einkaufs-Boulevard, der Mariahilfer Straße befinden.
Die Wohnung verfügt über eine ruhige Terrasse, welche einen weitreichenden Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage. Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.
Aufteilung:
- zentral 2 zentral begehbare Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- großzügige Küche mit Essbereich
- Terrasse
Ausstattung:
- Parkettboden
- Badezimmer inkl. Möbilierung
- Waschmaschinenanschluss
- Markenküche
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Terrasse
Beziehbar: ab sofort
Die nähe zum Westbahnhof bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sind Sie in wenigen Minuten in der City oder in kürze im Grünen für ein gemütliches Picknick - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe da Sie sich nur wenige Schritte entfernt von Wiens attraktivstem Einkaufs-Boulevard, der Mariahilfer Straße befinden.
Die Wohnung verfügt über eine ruhige Terrasse, welche einen weitreichenden Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage. Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.
Aufteilung:
- zentral 2 zentral begehbare Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- großzügige Küche mit Essbereich
- Terrasse
Ausstattung:
- Parkettboden
- Badezimmer inkl. Möbilierung
- Waschmaschinenanschluss
- Markenküche
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Terrasse
Beziehbar: ab sofort
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 675.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.548,95 €
- Betriebskosten netto:
- 180,63 €
- Sonstige Kosten netto:
- 144,19 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80245
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 103,07 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 12,96 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 39,91 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,92
- fGEE Klasse:
- B