Zentral wohnen, schnell im Grünen - 2-Zimmer-Wohnung Nahe Augarten
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus im Bezirk Jakomini. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,56 m² bietet sie einen praktischen und gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Lift im Gebäude
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Parken:
Parkplatz wird um €40,03 brutto pro Monat vermietet.
Betriebskosten werden für den Parkplatz nicht verrechnet.
Lage & Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In ca. 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in ca. 5 Minuten zum Augartenbad und in ca.13 Minuten zum Jakominiplatz.
Die Haltestelle der Linie 5 befindet sich direkt vor der Tür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Universitäten und Schulen:
Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universitäten sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Lift im Gebäude
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Parken:
Parkplatz wird um €40,03 brutto pro Monat vermietet.
Betriebskosten werden für den Parkplatz nicht verrechnet.
Lage & Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In ca. 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in ca. 5 Minuten zum Augartenbad und in ca.13 Minuten zum Jakominiplatz.
Die Haltestelle der Linie 5 befindet sich direkt vor der Tür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Universitäten und Schulen:
Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universitäten sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 594,61 €
- Nettomiete:
- 432,82 €
- Betriebskosten netto:
- 101,16 €
- Sonstige Kosten netto:
- 7,23 €
- Umsatzsteuer:
- 53,40 €
- Kaution:
- 1.790,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84958
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 45,56 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 100 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,7
- fGEE Klasse:
- C