Wunderschöne & lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Lobaunähe!
Wohnung zur Miete
1220 Wien
Beschreibung
Beschreibung:
Zur Miete gelangt eine wunderschöne und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt in einem 2019 fertiggestellten Neubau und ist somit sehr hochwertig und neu. Sie ist mit einer Küche inklusive Geräten ausgestattet und besticht vor allem durch ihre lichtdurchflutete Wohnküche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen elektronisch steuerbaren außenliegenden Sonnenschutz der vor allem im Sommer ausreichend Schatten spendet. Das Badezimmer ist nur durch das Schlafzimmer begehbar. Eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken ist jedoch ebenfalls in der Wohnung aufzufinden.
Optional kann ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.
Die Wohnung liegt im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer
- separate Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnküche
Ausstattung:
-Textiler Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Eichenparkett
Lage:
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Busbahnhof Plattensteinergasse, durch welche Sie bequem zu den U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernstraße gelangen. Durch die Fußnähe zum nächsten Supermarkt, können Einkäufe bequem auch ohne Auto erledigt werden. Weiters findet man das Bundesreal- und Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen.
Zur Miete gelangt eine wunderschöne und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt in einem 2019 fertiggestellten Neubau und ist somit sehr hochwertig und neu. Sie ist mit einer Küche inklusive Geräten ausgestattet und besticht vor allem durch ihre lichtdurchflutete Wohnküche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen elektronisch steuerbaren außenliegenden Sonnenschutz der vor allem im Sommer ausreichend Schatten spendet. Das Badezimmer ist nur durch das Schlafzimmer begehbar. Eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken ist jedoch ebenfalls in der Wohnung aufzufinden.
Optional kann ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.
Die Wohnung liegt im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer
- separate Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnküche
Ausstattung:
-Textiler Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Eichenparkett
Lage:
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Busbahnhof Plattensteinergasse, durch welche Sie bequem zu den U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernstraße gelangen. Durch die Fußnähe zum nächsten Supermarkt, können Einkäufe bequem auch ohne Auto erledigt werden. Weiters findet man das Bundesreal- und Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 848,88 €
- Nettomiete:
- 649,11 €
- Betriebskosten netto:
- 122,60 €
- Umsatzsteuer:
- 77,17 €
- Kaution:
- 2.400,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86388
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 52,8 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,31 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,71
- fGEE Klasse:
- A