Wohnen vor den Toren Wiens – nachhaltig, modern & PROVISIONSFREI *** Bezug ab 4. Quartal 2026 ***
Projekt /
Sonstige
2203 Großebersdorf
Beschreibung
In Großebersdorf, nur wenige Kilometer von Wien entfernt, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 4 Einfamilienhäusern und 12 Doppelhaushälften in hochwertiger Holzmassivbauweise. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit perfekter Stadtnähe – ideal für Familien und alle, die Ruhe im Grünen genießen möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Highlights im Überblick:
+ Wohnflächen von 111m² bis 141m²
+ Grundstücksgrößen von 249m² bis 443m²
+ Gartenflächen von 136m² bis 307m²
+ Niedrigstenergie-Bauweise, klimaaktiv-zertifiziert
+ Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, edle Keramik, elegante Holztreppen
+ Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion, Luftwärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung
+ Südseitig ausgerichtete Terrassen und großzügige Gärten inkl. Gerätehaus (Biohort®)
+ 2 Stellplätze pro Haus
+ Schlüsselfertig zum Fixpreis – Bezug 4. Quartal 2026
Die Marktgemeinde Großebersdorf überzeugt mit idyllischen Weingärten, Kellergassen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Über den Knoten Eibesbrunn besteht eine perfekte Anbindung ans Straßennetz, die Wiener Innenstadt ist mit der S-Bahn in rund 30 Minuten erreichbar.
Ihr Vorteil
+ Neubau & Erstbezug
+ Nachhaltiges Wohnkonzept mit höchster Energieeffizienz (fGEE A++)
+ Kostensparend im Betrieb dank innovativer Bauweise
+ Fixpreise und transparente Abwicklung
+ Provisionsfrei
Die Highlights im Überblick:
+ Wohnflächen von 111m² bis 141m²
+ Grundstücksgrößen von 249m² bis 443m²
+ Gartenflächen von 136m² bis 307m²
+ Niedrigstenergie-Bauweise, klimaaktiv-zertifiziert
+ Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, edle Keramik, elegante Holztreppen
+ Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion, Luftwärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung
+ Südseitig ausgerichtete Terrassen und großzügige Gärten inkl. Gerätehaus (Biohort®)
+ 2 Stellplätze pro Haus
+ Schlüsselfertig zum Fixpreis – Bezug 4. Quartal 2026
Die Marktgemeinde Großebersdorf überzeugt mit idyllischen Weingärten, Kellergassen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Über den Knoten Eibesbrunn besteht eine perfekte Anbindung ans Straßennetz, die Wiener Innenstadt ist mit der S-Bahn in rund 30 Minuten erreichbar.
Ihr Vorteil
+ Neubau & Erstbezug
+ Nachhaltiges Wohnkonzept mit höchster Energieeffizienz (fGEE A++)
+ Kostensparend im Betrieb dank innovativer Bauweise
+ Fixpreise und transparente Abwicklung
+ Provisionsfrei
Wohneinheiten
| Top | Stock | Zimmer | Wohnfläche | Freiflächen | Preis | Grundriss | Anfragen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | - |
4
|
140
m²
|
€ 732.000 |
|
||
| B | - |
4
|
125
m²
|
€ 678.000 |
|
||
| C2 | - |
4
|
116
m²
|
€ 613.000 |
|
||
| D1 | - |
4
|
116
m²
|
€ 597.000 |
|
||
| D2 | - |
4
|
116
m²
|
€ 613.000 |
|
||
| E1 | - |
4
|
116
m²
|
€ 582.000 |
|
||
| E2 | - |
4
|
116
m²
|
€ 596.000 |
|
||
| F1 | - |
4
|
116
m²
|
€ 605.000 |
|
||
| F2 | - |
4
|
116
m²
|
€ 617.000 |
|
||
| G | - |
4
|
125
m²
|
€ 681.000 |
|
||
| H | - |
4
|
125
m²
|
€ 677.000 |
|
||
| I1 | - |
4
|
116
m²
|
€ 601.000 |
|
||
| I2 | - |
4
|
116
m²
|
€ 599.000 |
|
||
| J1 | - |
4
|
111
m²
|
€ 553.000 |
|
||
| J2 | - |
4
|
111
m²
|
€ 560.000 |
|
Ihr Ansprechpartner
Jasmina Burschitschek-Husic
ImmobilienmaklerinPreisdetails
- Preis von:
- 553.000,00 €
- Preis bis:
- 732.000,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84155
- Objekttyp:
- Sonstige
- Flächen:
- 111,51 - 140,52 m²
- Baujahr:
- 2025
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 29 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,4
- fGEE Klasse:
- A++
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