Wohnen Nähe Aumannplatz | 3-Zimmerwohnung mit Freifläche und Grünblick | Provisionsfrei
Wohnung zum Kauf
1180 Wien
Beschreibung
Raumwunder - Grünblick - Garage: das sind nur einige Highlights dieser besonders heimeligen Immobilie!
Anspruchsvolles wohnen in ruhiger Lage Währing. Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock dieses gefpelgten Mehrparteienhauses.
Schon beim betreten der Wohnung über den luftigen Vorraum wird man von dem freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüßt.
Der Wohnbereich ist durch die tiefen Fenster und dem im Eck angelegten Balkon lichtdurchflutet und grenzt an die Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist.
Der warme Parkettboden vermittelt ein angenehmes, freundliches Wohnambiente, die Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen Touch.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken samt Armaturen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Ein zustäzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bietet hier genügend Platz für Stauraum und rundet das Profil dieser Traumimmobilie ab.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Toilette
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
Außerdem:
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Aufzug
- Keller für weiteren Stauraum
Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 35.000,- angekauft werden!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Schopenhauerstraße Nahe der Währingerstraße.
Der nahegelegene Schubertpark bietet Erholung und auf der Währingerstraße befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokalitäten.
Die Straßenbahnlinie 42 ist in 4 min zu Fuß bequem erreichbar und die U6 hat hier die Station Michelbeuern-AKH bzw- Volksoper.
Die Wohnung ist noch bis Ende 2026 befristet vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt € 1.395,89,-
Anspruchsvolles wohnen in ruhiger Lage Währing. Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock dieses gefpelgten Mehrparteienhauses.
Schon beim betreten der Wohnung über den luftigen Vorraum wird man von dem freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüßt.
Der Wohnbereich ist durch die tiefen Fenster und dem im Eck angelegten Balkon lichtdurchflutet und grenzt an die Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist.
Der warme Parkettboden vermittelt ein angenehmes, freundliches Wohnambiente, die Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen Touch.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken samt Armaturen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Ein zustäzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bietet hier genügend Platz für Stauraum und rundet das Profil dieser Traumimmobilie ab.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Toilette
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
Außerdem:
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Aufzug
- Keller für weiteren Stauraum
Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 35.000,- angekauft werden!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Schopenhauerstraße Nahe der Währingerstraße.
Der nahegelegene Schubertpark bietet Erholung und auf der Währingerstraße befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokalitäten.
Die Straßenbahnlinie 42 ist in 4 min zu Fuß bequem erreichbar und die U6 hat hier die Station Michelbeuern-AKH bzw- Volksoper.
Die Wohnung ist noch bis Ende 2026 befristet vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt € 1.395,89,-
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 660.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.734,69 €
- Gesamtmiete:
- 262,42 €
- Nettomiete:
- 238,56 €
- Umsatzsteuer:
- 23,86 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85082
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 98 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2006
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 49,53 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B