WOHNEN MIT AUSBLICK IN DER SALZBURGER ALTSTADT
Wohnung zur Miete
5020 Salzburg
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante 102 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im 3. Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse.
Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt.
In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet.
Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair.
Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter, die Architektur und den wunderbaren Blick - die attraktive Raumaufteilung zeigt sich wie folgt:
* Eingang/Vorraum
* Abstellraum/Garderobe
* Wohnzimmer
* Küche/Essbereich
* 2 Zimmer
* Gang/Arbeitsbereich
* Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC, Doppelhandwaschbecken
* Abstellraum/Waschraum
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Vorraum
Die ansprechendeTischlerküche fügt sich harmonisch in den attraktiven Küchen-Essbereich und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet.
Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist.
Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum.
Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: +43 676 834 34 388 zur Verfügung.
Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt.
In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet.
Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair.
Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter, die Architektur und den wunderbaren Blick - die attraktive Raumaufteilung zeigt sich wie folgt:
* Eingang/Vorraum
* Abstellraum/Garderobe
* Wohnzimmer
* Küche/Essbereich
* 2 Zimmer
* Gang/Arbeitsbereich
* Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC, Doppelhandwaschbecken
* Abstellraum/Waschraum
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Vorraum
Die ansprechendeTischlerküche fügt sich harmonisch in den attraktiven Küchen-Essbereich und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet.
Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist.
Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum.
Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: +43 676 834 34 388 zur Verfügung.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
ImmobilienmaklerinPreisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 2.198,53 €
- Nettomiete:
- 1.530,30 €
- Betriebskosten netto:
- 357,07 €
- Umsatzsteuer:
- 209,14 €
- Heizkosten brutto:
- 122,42 €
- Kaution:
- 5.662,11 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84065
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 102,02 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1500
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,64
- fGEE Klasse:
- C