Wohnen im Grünen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung zum Kauf
2380 Perchtoldsdorf
Beschreibung
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Wohnung mit ca. 75,9 m² Wohnfläche und ca. 17,7 m² Loggiaflächen. Das Herzstück bildet die ca. 35 m² große Wohnküche mit Zugang zu zwei Loggien. Zwei weitere Zimmer (ca. 13 m² und 10 m²) eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Modernes Bad mit Dusche und Vollholz-Waschtisch, separates Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.
Highlights:
- Tiefgaragenstellplätze und gemeinschaftliche Dachterrasse mit 360°-Ausblick
- Kellerabteil
- Lift
Hochwertige Ausstattung: Eichenholzdielen, Fingerprint-Eingangstür, Videosprechanlage, fast raumhohe Fenster, LED-Spots mit KNX-Steuerung, Kaminanschluss, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Raffstores, PV-Anlage
Lage:
Im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Sehr gute Anbindung an S-Bahn (S2, S3, S4), Buslinien und Straßennetz (A2, A23). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Natur pur im Wienerwald und auf der Perchtoldsdorfer Heide.
Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf und können besichtigt werden.
Highlights:
- Tiefgaragenstellplätze und gemeinschaftliche Dachterrasse mit 360°-Ausblick
- Kellerabteil
- Lift
Hochwertige Ausstattung: Eichenholzdielen, Fingerprint-Eingangstür, Videosprechanlage, fast raumhohe Fenster, LED-Spots mit KNX-Steuerung, Kaminanschluss, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Raffstores, PV-Anlage
Lage:
Im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Sehr gute Anbindung an S-Bahn (S2, S3, S4), Buslinien und Straßennetz (A2, A23). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Natur pur im Wienerwald und auf der Perchtoldsdorfer Heide.
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Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 648.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.540,93 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82912
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 75,87 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 17,7 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Abstellraum
Energieeffizienz
- HWB:
- 27,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+