Wohnen beim Murpark – moderne Wohnung mit Parkplatz & Top-Anbindung
Wohnung zur Miete
8041 Graz-Liebenau
Beschreibung
Am Neufeldweg in 8041 Graz erwartet Sie eine kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Studierende, die Wert auf zentrale Lage und beste Infrastruktur legen.
Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- PKW-Abstellplatz inklusive
Highlights im Überblick
- optimale Lage direkt beim Murpark mit Shopping, Gastronomie & Freizeitangebot
- hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Bus und Autobahn A2
- PKW-Abstellplatz bereits im Mietpreis enthalten
- kompakte Wohnfläche – pflegeleicht und ideal für Singles oder Studierende
- ruhige Wohnlage trotz zentraler Infrastruktur
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, KFZ-Abstellplatz und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung punktet mit ihrer attraktiven Lage direkt am Murpark – einem der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt mit vielfältigen Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Dank der Straßenbahn- und Bushaltestelle Murpark sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen die Innenstadt sowie die Universitäten schnell und unkompliziert.
Für Autofahrer ist die A2-Südautobahn in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von einer hervorragenden Mobilität profitieren. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnumgebung mit allen Vorteilen urbanen Komforts direkt vor der Haustür.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- separate Küche
- praktischer Abstellraum
- PKW-Abstellplatz inklusive
Highlights im Überblick
- optimale Lage direkt beim Murpark mit Shopping, Gastronomie & Freizeitangebot
- hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Bus und Autobahn A2
- PKW-Abstellplatz bereits im Mietpreis enthalten
- kompakte Wohnfläche – pflegeleicht und ideal für Singles oder Studierende
- ruhige Wohnlage trotz zentraler Infrastruktur
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, KFZ-Abstellplatz und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung punktet mit ihrer attraktiven Lage direkt am Murpark – einem der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt mit vielfältigen Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Dank der Straßenbahn- und Bushaltestelle Murpark sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen die Innenstadt sowie die Universitäten schnell und unkompliziert.
Für Autofahrer ist die A2-Südautobahn in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von einer hervorragenden Mobilität profitieren. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnumgebung mit allen Vorteilen urbanen Komforts direkt vor der Haustür.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Florian Schwarzenberger
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 595,00 €
- Betriebskosten netto:
- 140,50 €
- Sonstige Kosten netto:
- 29,22 €
- Kaution:
- 1.790,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83855
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 41,07 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 97,17 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,33
- fGEE Klasse:
- C