Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz -Maisonette-Neubauwohnung mit Garten in Launsdorf
Wohnung zum Kauf
9314 Launsdorf
Beschreibung
Diese hochwertige Maisonette - Neubauwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
- Wohnfläche. ca. 88,75m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Terrasse
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 250 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
- Wohnfläche. ca. 88,75m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Terrasse
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 250 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundrisse
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 244.161,30 €
- Kaufpreis/m²
- 2.751,11 €
- Betriebskosten netto:
- 50,00 €
- Heizkosten brutto:
- 60,00 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84868
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 88,75 m²
- Gartenfläche:
- 224 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2025
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 51 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 0,7
- fGEE Klasse:
- A+