WOHNEM AM PARK | 6 Exklusive Dachgeschoss-Wohnungen | Erstbezug mit Blick auf die Gloriette

Projekt / Sonstige
1150 Wien

Terrasse
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Hausansicht
Hauseingang
Stiegenhaus
Hausansicht 2
Lageplan

Beschreibung

Beschreibung:
Ein Wohntraum über den Dächern Wiens Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine exklusive Ausstattung, sondern vor allem durch seinen atemberaubenden Weitblick besticht. Diese einzigartigen Dachgeschosswohnungen am Reinlpark vereinen stilvolle Moderne mit historischem Charme und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: ein generalsaniertes Gründerzeithaus mit prachtvoll gegliederter Fassade und ein neu errichtetes Dachgeschoss, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Erleben Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer Wiens bis hin zur majestätischen Gloriette – ein Panorama, das Exklusivität und Erholung in perfekter Harmonie vereint.


Eckdaten auf einen Blick:
6 Wohnungen zwischen 60-130m²
Kaufpreis: ab € 399.000,-
Fertigstellung: 2025


Ausstattung:
Fliesen & Parkettböden
Personenaufzug
Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
Klimaanlage, Mechanische Be- und Entlüftung
3-fach verglaste Fenster
Kabel / Satelliten-TV
Kellerabteil


Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn U3 Hütteldorfer Straße
Schnellbahn S45 in unmittelbarer Nähe
Straßenbahnlinien 49 und 10 fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte wenige Gehminuten entfernt
Vielfältige Gastronomieangebote und charmante Cafés in der Umgebung

Familienfreundliche Umgebung:
Zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Ärzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen gut erreichbar

Wohneinheiten

Zimmer Wohnfläche Preis Grundriss Anfragen
4
128 m²
€ 1.049.000
2
51 m²
€ 399.000
3
130 m²
€ 999.000
2
61 m²
€ 499.000
3
107 m²
€ 899.000
2
62 m²
€ 489.000
Berend Jäger

Ihr Ansprechpartner

Berend Jäger

Immobilienmakler

Preisdetails

Preis von:
399.000,00 €
Preis bis:
1.049.000,00 €
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/84496
Objekttyp:
Sonstige
Flächen:
51,91 - 130,1 m²
Baujahr:
2024/2025
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
103,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D

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