WG-Wohnung beim Museumsquartier - 6 große getrennt begehbare Zimmer!
Wohnung zur Miete
1060 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige und gut aufgeteilte 6-Zimmerwohnung mit ca. 200m² im 3.Obergeschoss eines prachtvollen Altbauhauses, erbaut 1910. Die Wohnung überzeugt besonders durch die beliebte Wohnlage, der neuwertigen Ausstattung sowie der Ruhelage!
Diese Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss, und teilt sich wie folgt auf:
großer Vorraum, Wohnzimmer, 5 große Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), separate Küche, Wannenbad, Duschbad, Gang, 2 WC´s
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Termine können nach Rückmeldung mit den Mietern stattfinden. Die Wohnung wird Lehr ohne Möbel übergeben.
Ausstattung:
Lift, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Kunststoffenster, Küche inkl. aller Geräte, Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3-Station Neubaugasse, der U2-Station Museumsquartier sowie dem 13A und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Nachmarkt sind wenige Gehminuten entfernt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: 01.08.2026
Diese Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss, und teilt sich wie folgt auf:
großer Vorraum, Wohnzimmer, 5 große Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), separate Küche, Wannenbad, Duschbad, Gang, 2 WC´s
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Termine können nach Rückmeldung mit den Mietern stattfinden. Die Wohnung wird Lehr ohne Möbel übergeben.
Ausstattung:
Lift, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Kunststoffenster, Küche inkl. aller Geräte, Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3-Station Neubaugasse, der U2-Station Museumsquartier sowie dem 13A und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Nachmarkt sind wenige Gehminuten entfernt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: 01.08.2026
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.126,24 €
- Nettomiete:
- 2.401,08 €
- Betriebskosten netto:
- 363,79 €
- Sonstige Kosten netto:
- 77,17 €
- Umsatzsteuer:
- 284,20 €
- Kaution:
- 9.400,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85858
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 200 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 132,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,64
- fGEE Klasse:
- E