Vielseitiges Geschäftslokal mit Souterrain & Auffahrtsrampe – beste Lage im 3. Bezirk
Einzelhandel zur Miete
1030 Wien
Beschreibung
Vielseitiges Geschäftslokal mit Souterrain und Auffahrtsrampe – beste Lage im 3. Bezirk
In der Parkgasse 9, 1030 Wien, befindet sich ein attraktives Geschäftslokal mit insgesamt sieben gut nutzbaren Räumen und einem Souterrain, das über eine praktische Auffahrtsrampe erreichbar ist.
Die Lage ist ein klarer Pluspunkt: verkehrsgünstig angebunden, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und zugleich in der Nähe eines Erholungsgebiets, das für ein angenehmes Umfeld sorgt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Schauraum – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage.
In der Parkgasse 9, 1030 Wien, befindet sich ein attraktives Geschäftslokal mit insgesamt sieben gut nutzbaren Räumen und einem Souterrain, das über eine praktische Auffahrtsrampe erreichbar ist.
Die Lage ist ein klarer Pluspunkt: verkehrsgünstig angebunden, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und zugleich in der Nähe eines Erholungsgebiets, das für ein angenehmes Umfeld sorgt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Schauraum – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage.
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.198,81 €
- Betriebskosten netto:
- 407,82 €
- Umsatzsteuer:
- 239,76 €
- Miete/m² netto:
- 5,86 €
- Kaution:
- 4.320,00 €
- Provision:
- 3bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84056
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 134,94 m²
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 291,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 2,26
- fGEE Klasse:
- D