Urban wohnen | Terrassenwohnung nahe Jakominiplatz

Wohnung zur Miete
8010 Graz

Küche
Schlafzimmer
Bad

Beschreibung

Diese *3-Zimmerwohnung* mit *ca. 51,90 m²* Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und vereint modernes Wohngefühl mit einer attraktiven urbanen Lage.

*Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:*

- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum

*Die Wohnung wird mit Kücheneinrichtung vermietet.*

*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

*Lage und Infrastruktur:*
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad und in 13 Minuten zum Jakominiplatz. Die nächste Straßenbahn und Bus-Haltestelle liegt nur 40 m entfernt.

Universität und Schulen:
Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universitäten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

*Mietbeginn:*
ab sofort

*Mietdauer:*
unbefristet

*Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.*

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Grundriss

Arber Licaj

Ihr Ansprechpartner

Arber Licaj

Immobilienmakler

Preisdetails

Gesamtmiete:
791,11 €
Nettomiete:
601,97 €
Betriebskosten netto:
117,22 €
Umsatzsteuer:
71,92 €
Kaution:
2.380,00 €

Fakten

Objektnummer:
141/86264
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,9 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Abstellraum

Energieeffizienz

HWB:
81,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C