UNI-NÄHE | Kompakte Dachgeschosswohnung mit separater Küche
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese kompakte Kleinwohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 29,56 m² eine praktische Raumaufteilung in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz. Die separate Küche mit Fenster sowie die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohn-/Schlafbereich
- Separate Küche mit Fenster & Platz für kleinen Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine zentral gelegene und funktional aufgeteilte Wohnung suchen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Nach Absprache gäbe es auch die Möglichkeit ein Kellerabteil ohne zusätzliche Kosten anzumieten, sofern ein freies Kellerabteil zur Verfügung steht.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz und bietet kurze Wege zu mehreren Hochschulstandorten.
- Universität Graz: fußläufig erreichbar
- TU Graz – Alte Technik: ca. 9 Gehminuten
- Kunstuniversität Graz: ca. 8 Gehminuten
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung im direkten Umfeld
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohn-/Schlafbereich
- Separate Küche mit Fenster & Platz für kleinen Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine zentral gelegene und funktional aufgeteilte Wohnung suchen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Nach Absprache gäbe es auch die Möglichkeit ein Kellerabteil ohne zusätzliche Kosten anzumieten, sofern ein freies Kellerabteil zur Verfügung steht.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz und bietet kurze Wege zu mehreren Hochschulstandorten.
- Universität Graz: fußläufig erreichbar
- TU Graz – Alte Technik: ca. 9 Gehminuten
- Kunstuniversität Graz: ca. 8 Gehminuten
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung im direkten Umfeld
Mietbeginn:
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Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 493,05 €
- Nettomiete:
- 371,70 €
- Betriebskosten netto:
- 76,53 €
- Umsatzsteuer:
- 44,82 €
- Kaution:
- 1.500,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83670
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 29,56 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 55,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,23
- fGEE Klasse:
- C