UNBEFRISTETES JUWEL - SCHWERTGASSE
Büro zur Miete
1010 Wien
Beschreibung
Dieses Büro in der Schwertgasse 2 bietet nicht nur eine repräsentative Arbeitsumgebung, sondern auch den einzigartigen Charme eines Wiener Altbauhauses. Die großzügige Raumaufteilung, die stilvolle Ausstattung und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer herausragenden Option für Ihr Unternehmen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von beeindruckendem Stuck im Stiegenhaus begrüßt, der die Geschichte und Eleganz dieses Ortes unterstreicht.
Die Bürofläche ist mit Fischgrätparkett versehen, die hohen Decken und die großzügigen, fast Bodentiefen Fenster schaffen eine helle und inspirierende Arbeitsumgebung.
Der geräumige Eingangsbereich bietet eine separate Toilette und führt in ein imposantes Zimmer, das als Hauptarbeitsbereich oder ähnliches genutzt werden kann. Eine offene Küche, angrenzend an diesen Raum, ermöglicht eine komfortable Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden.
Vom hier aus gelangen Sie über einen Flur zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Einzelbüros oder Meetingräume genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer eleganten Wanne ausgestattet, Handtuchwärmer und Waschbecken ausgestattet.
LAGE:
Die Schwertgasse 2 liegt im Herzen von Wien, im renommierten 1. Bezirk. Diese Lage ist für Unternehmen besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Regierungsgebäuden, Banken, kulturellen Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Restaurants befindet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, die Bürofläche bequem zu erreichen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem historischen und dennoch modernen Arbeitsumfeld erfolgreich zu sein.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von beeindruckendem Stuck im Stiegenhaus begrüßt, der die Geschichte und Eleganz dieses Ortes unterstreicht.
Die Bürofläche ist mit Fischgrätparkett versehen, die hohen Decken und die großzügigen, fast Bodentiefen Fenster schaffen eine helle und inspirierende Arbeitsumgebung.
Der geräumige Eingangsbereich bietet eine separate Toilette und führt in ein imposantes Zimmer, das als Hauptarbeitsbereich oder ähnliches genutzt werden kann. Eine offene Küche, angrenzend an diesen Raum, ermöglicht eine komfortable Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden.
Vom hier aus gelangen Sie über einen Flur zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Einzelbüros oder Meetingräume genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer eleganten Wanne ausgestattet, Handtuchwärmer und Waschbecken ausgestattet.
LAGE:
Die Schwertgasse 2 liegt im Herzen von Wien, im renommierten 1. Bezirk. Diese Lage ist für Unternehmen besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Regierungsgebäuden, Banken, kulturellen Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Restaurants befindet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, die Bürofläche bequem zu erreichen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem historischen und dennoch modernen Arbeitsumfeld erfolgreich zu sein.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.211,89 €
- Nettomiete:
- 1.962,62 €
- Betriebskosten netto:
- 249,27 €
- Umsatzsteuer:
- 442,38 €
- Miete/m² netto:
- 22,00 €
- Kaution:
- 7.950,00 €
- Provision:
- 3 bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78366
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 89,21 m²
- Zimmer:
- 3
- Baujahr:
- 1899
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 104,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,19
- fGEE Klasse:
- D