Unbefristetes Geschäftslokal bei der Lugner City! Top Lage!
Einzelhandel zur Miete
1160 Wien
Beschreibung
In dem bei der Lugner City gelegenen Altbau gelangt dieses charmante 3-Zimmer-Geschäftslokal zur Vermietung. Das Lokal verfügt über 50m² und kann besonders durch die gut frequentierte Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Fliesenboden
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Kein Kellerabteil
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 8,32m²
Magazin 9,45m²
Lokal 31,68m²
Energieausweis:
HWB: 58,76 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Fliesenboden
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Kein Kellerabteil
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 8,32m²
Magazin 9,45m²
Lokal 31,68m²
Energieausweis:
HWB: 58,76 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Lage und Verkehrsanbindung
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 929,49 €
- Nettomiete:
- 724,54 €
- Betriebskosten netto:
- 204,95 €
- Umsatzsteuer:
- 185,90 €
- Miete/m² netto:
- 14,49 €
- Kaution:
- 3.346,17 €
- Provision:
- 3bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84929
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 50 m²
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 58,76 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,23
- fGEE Klasse:
- D