Unbefristet - saniert - Altbau
Wohnung zur Miete
1010 Wien
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in der Schwertgasse 2 verbindet klassisches Wiener Wohngefühl mit einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt. Hohe Decken, edles Fischgrätparkett und große Fenster sorgen für eine helle, stilvolle Atmosphäre.
Ein großzügiger Wohnbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herz der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der geräumige Vorraum verfügt über eine separate Toilette, das Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschbecken ausgestattet.
Bereits das repräsentative Stiegenhaus mit kunstvollem Stuck unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.
Die Schwertgasse 2 liegt im Herzen von Wien, im renommierten 1. Bezirk.
Sie bietet die beste Infrastruktur, exzellente öffentliche Anbindung sowie unmittelbare Nähe zu Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es alles bequem zu erreichen.
Eine seltene Gelegenheit für stilvolles Wohnen im Herzen Wiens.
Ein großzügiger Wohnbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herz der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der geräumige Vorraum verfügt über eine separate Toilette, das Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschbecken ausgestattet.
Bereits das repräsentative Stiegenhaus mit kunstvollem Stuck unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.
Die Schwertgasse 2 liegt im Herzen von Wien, im renommierten 1. Bezirk.
Sie bietet die beste Infrastruktur, exzellente öffentliche Anbindung sowie unmittelbare Nähe zu Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es alles bequem zu erreichen.
Eine seltene Gelegenheit für stilvolles Wohnen im Herzen Wiens.
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.654,27 €
- Nettomiete:
- 1.962,62 €
- Betriebskosten netto:
- 249,27 €
- Umsatzsteuer:
- 442,38 €
- Kaution:
- 7300 Monatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78362
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 89,21 m²
- Zimmer:
- 3
- Baujahr:
- 1899
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- HWB:
- 104,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,19
- fGEE Klasse:
- D