Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Kamin - Blick auf den Stephansdom
Wohnung zur Miete
1070 Wien
Beschreibung
In dem in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 179m², zuzüglich einer Dachterrasse mit 84,29m² und kann besonders durch die traumhafte Aussicht sowie die beliebte Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fliesen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle
Badezimmer:
Unteres Stockwerk:
Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Oberes Stockwerk (en Suite)
Badewanne mit Whirpoolfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, Kleiderschrank
Allgemeine Informationen:
Dachgeschoss mit Lift
Kamin
Klimaanlage
Kein Kellerabteil
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 65,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 12.000€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fliesen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle
Badezimmer:
Unteres Stockwerk:
Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Oberes Stockwerk (en Suite)
Badewanne mit Whirpoolfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, Kleiderschrank
Allgemeine Informationen:
Dachgeschoss mit Lift
Kamin
Klimaanlage
Kein Kellerabteil
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 65,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 12.000€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.732,93 €
- Nettomiete:
- 2.869,23 €
- Betriebskosten netto:
- 524,34 €
- Umsatzsteuer:
- 339,36 €
- Kaution:
- 12.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85509
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 178,76 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1912
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 65,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C