TOP-LAGE IN GEIDORF | ATTRAKTIVE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 49,42 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Stauraum zu schätzen wissen. Dank der guten Raumaufteilung wirkt die Wohnfläche besonders effizient genutzt
Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Küche / Esszimmer
- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- ein Abstellraum
- ein geräumiger Schrankraum
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und gewährleisten eine ausgezeichnete Alltagsversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 39 sehr gut.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
befristet auf 3 Jahre
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Stauraum zu schätzen wissen. Dank der guten Raumaufteilung wirkt die Wohnfläche besonders effizient genutzt
Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Küche / Esszimmer
- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- ein Abstellraum
- ein geräumiger Schrankraum
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und gewährleisten eine ausgezeichnete Alltagsversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 39 sehr gut.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
befristet auf 3 Jahre
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 660,32 €
- Nettomiete:
- 527,65 €
- Umsatzsteuer:
- 66,08 €
- Heizkosten brutto:
- 79,91 €
- Kaution:
- 2.000,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83313
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49,42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 74,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,95
- fGEE Klasse:
- E