Direkt bei der FH Joanneum I Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fußbodenheizung
Wohnung zur Miete
8020 Graz Eggenberg
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stokwerk überzeugt auf ca. 56,09 m² durch helle Wohnräume, moderne Ausstattung und einer gut geschnittenen Raumaufteilung, die sich wie folgt gliedert:
- Vorraum
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
Parken:
Ein Tiefgaragenplatz (AP 185) kann optional angemietet werden.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Möbelmiete inklusive USt.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnanlage punktet mit hervorragender Infrastruktur:
- FH Joanneum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Kinderkrippe & Kindergarten direkt im Objekt
- Optimale Anbindung: Straßenbahn, Car-Sharing, E-Ladestationen
- Schulen aller Stufen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Schloss Eggenberg, Auster, Sportanlagen)
- LKH Graz Süd-West nur 6 Minuten entfernt
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
5 Jahre befristet
- Vorraum
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
Parken:
Ein Tiefgaragenplatz (AP 185) kann optional angemietet werden.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Möbelmiete inklusive USt.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnanlage punktet mit hervorragender Infrastruktur:
- FH Joanneum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Kinderkrippe & Kindergarten direkt im Objekt
- Optimale Anbindung: Straßenbahn, Car-Sharing, E-Ladestationen
- Schulen aller Stufen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Schloss Eggenberg, Auster, Sportanlagen)
- LKH Graz Süd-West nur 6 Minuten entfernt
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
5 Jahre befristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 823,41 €
- Nettomiete:
- 595,26 €
- Betriebskosten netto:
- 115,83 €
- Umsatzsteuer:
- 74,86 €
- Kaution:
- 2.500,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85171
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 56,09 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,89 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 25,85 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,82
- fGEE Klasse:
- A