Top geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit großer Loggia

Wohnung zur Miete
8020 Graz

Beschreibung

Diese ca. 80,08 m² große 2-Zimmerwohnung im 3.Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Loggia


Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Eine Küchenablöse vom Vormieter ist auf freiwilliger Basis eventuell möglich.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof hervorragend. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

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Grundriss

Arber Licaj

Ihr Ansprechpartner

Arber Licaj

Immobilienmakler

Preisdetails

Gesamtmiete:
795,33 €
Nettomiete:
488,55 €
Betriebskosten netto:
234,48 €
Umsatzsteuer:
72,30 €
Kaution:
2.386,00 €

Fakten

Objektnummer:
141/83588
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80,08 m²
Loggia:
1
Loggia Fläche:
14,84 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Abstellraum
Fernwärme
Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
29,68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B