TOP 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus im Bezirk Jakomini.
Mit einer Wohnfläche von ca. 34,65 m² bietet sie einen praktischen und gut durchdachten Grundriss, der ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Sehr gute Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad und in 13 Minuten zum Jakominiplatz. Die Haltestelle der Linie 5 befindet sich direkt vor der Tür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Universitäten und Schulen:
Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universitäten sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Mit einer Wohnfläche von ca. 34,65 m² bietet sie einen praktischen und gut durchdachten Grundriss, der ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Sehr gute Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad und in 13 Minuten zum Jakominiplatz. Die Haltestelle der Linie 5 befindet sich direkt vor der Tür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Universitäten und Schulen:
Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universitäten sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Mietbeginn:
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Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 458,68 €
- Nettomiete:
- 329,15 €
- Betriebskosten netto:
- 82,74 €
- Sonstige Kosten netto:
- 5,09 €
- Umsatzsteuer:
- 41,70 €
- Kaution:
- 1.380,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84959
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 34,65 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 100 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,7
- fGEE Klasse:
- C