Tolle Neubauwohnung mit Freifläche in der Mollardgasse!
Wohnung zur Miete
1060 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese freundliche und ruhige 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage Mariahilfs, bestens geeignet für Pärchen und Einzelpersonen.
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, einen Zwischenraum und eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein geräumiges
Wannenbad sowie ein getrenntes WC.
Das Wohnzimmer ist durch die Fensterfront lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist ebensomit einem Zugang auf den Balkon ausgestattet.
Die Ausstattung inkludiert neue Parkettböden, eine komplette Einbauküche sowie Isolierfenster.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: U4 Pilgramgasse bzw. U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorferstraße, Buslinien 14A, 13A.
Die Einkaufsmeilen Mariahilferstrasse, Gumpendorferstraße, sowie Schlossquadrat und der Naschmarkt sind fußläufig erreichbar.
Das moderne Neubauhaus ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand: Lift, Wärmeschutzfassade, Keller, Waschküche, Kabelanschluss, Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, einen Zwischenraum und eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein geräumiges
Wannenbad sowie ein getrenntes WC.
Das Wohnzimmer ist durch die Fensterfront lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist ebensomit einem Zugang auf den Balkon ausgestattet.
Die Ausstattung inkludiert neue Parkettböden, eine komplette Einbauküche sowie Isolierfenster.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: U4 Pilgramgasse bzw. U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorferstraße, Buslinien 14A, 13A.
Die Einkaufsmeilen Mariahilferstrasse, Gumpendorferstraße, sowie Schlossquadrat und der Naschmarkt sind fußläufig erreichbar.
Das moderne Neubauhaus ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand: Lift, Wärmeschutzfassade, Keller, Waschküche, Kabelanschluss, Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.062,95 €
- Nettomiete:
- 850,72 €
- Betriebskosten netto:
- 115,60 €
- Umsatzsteuer:
- 96,63 €
- Kaution:
- 3.200,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85875
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 55 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 31,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,51
- fGEE Klasse:
- C