Tolle Lage, gute Anbindung, Modern
Wohnung zur Miete
4020 Linz
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn, die Innenstadt, den Bahnhof und die Straßenbahn sind alle
wichtigen Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten
Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet ein separates Bad und WC sowie auch einen Abstellraum. Der
nette Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen Esstisch und verfügt auch über
eine moderne, top ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für
viel Helligkeit und ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet.
Mit dem besonderen Highlight der Loggia ist sie eine attraktive Option für Singles oder Paare, die modernes
Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Freuen Sie sich über schöne, entspannte Feierabende auf Ihrer
Loggia und Ihrem hellen, kuscheligen Wohnbereich.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz- €80,-/Monat kann bei Bedarf
angemietet werden.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn, die Innenstadt, den Bahnhof und die Straßenbahn sind alle
wichtigen Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten
Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet ein separates Bad und WC sowie auch einen Abstellraum. Der
nette Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen Esstisch und verfügt auch über
eine moderne, top ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für
viel Helligkeit und ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet.
Mit dem besonderen Highlight der Loggia ist sie eine attraktive Option für Singles oder Paare, die modernes
Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Freuen Sie sich über schöne, entspannte Feierabende auf Ihrer
Loggia und Ihrem hellen, kuscheligen Wohnbereich.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz- €80,-/Monat kann bei Bedarf
angemietet werden.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 949,00 €
- Nettomiete:
- 700,52 €
- Betriebskosten netto:
- 162,21 €
- Umsatzsteuer:
- 86,27 €
- Kaution:
- 2.588,19 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85193
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 62,39 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2014
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,04
- fGEE Klasse:
- C