Tolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt
Wohnung zum Kauf
8010 Graz
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese elegante 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1.Stock bietet eine Wohnfläche von ca.124,32 m² und gliedert sich in:
- geräumiger Vorraum mit 15,12 m²
- Küche mit 13,43 m² und Speisekammer
- 3 großzügige Zimmer zwischen 19,01 m² und 24,95 m²
- Bad mit 9,17 m²
- separates WC
- Abstellraum mit 5,17 m²
- großer Balkon mit 7,50 m²
- kleiner Balkon mit 1,57 m²
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert, dabei wurden das Bad und die Küche neu ausgestattet und bieten alles was das Herz begehrt. Die drei großzügigen Zimmer können ganz nach Vorliebe aufgeteilt werden, so findet sich für jeden Bedarf die passende Lösung!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Das Haus ist an das hochleistungsfähige Glasfasernetz von A1 angeschlossen.
Schnelles A1 Internet mit bis zu 300 Mbit/s und A1 TV – Digitales Kabelfernsehen in brillanter Qualität.
Es besteht die Option einen Tiefgaragenplatz um 35.000 € zur Wohung zu erwerben.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen sowie die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre Nähe zum Rosenhain und Stadtpark, als Erholungsmöglichkeiten vom Alltag.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Diese elegante 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1.Stock bietet eine Wohnfläche von ca.124,32 m² und gliedert sich in:
- geräumiger Vorraum mit 15,12 m²
- Küche mit 13,43 m² und Speisekammer
- 3 großzügige Zimmer zwischen 19,01 m² und 24,95 m²
- Bad mit 9,17 m²
- separates WC
- Abstellraum mit 5,17 m²
- großer Balkon mit 7,50 m²
- kleiner Balkon mit 1,57 m²
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert, dabei wurden das Bad und die Küche neu ausgestattet und bieten alles was das Herz begehrt. Die drei großzügigen Zimmer können ganz nach Vorliebe aufgeteilt werden, so findet sich für jeden Bedarf die passende Lösung!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Das Haus ist an das hochleistungsfähige Glasfasernetz von A1 angeschlossen.
Schnelles A1 Internet mit bis zu 300 Mbit/s und A1 TV – Digitales Kabelfernsehen in brillanter Qualität.
Es besteht die Option einen Tiefgaragenplatz um 35.000 € zur Wohung zu erwerben.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen sowie die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre Nähe zum Rosenhain und Stadtpark, als Erholungsmöglichkeiten vom Alltag.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 649.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.220,40 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 141/79797
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 124,32 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 115 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,71
- fGEE Klasse:
- C