Stilvolle 2-Zimmer-Residenz mit großzügigem Balkon
Wohnung zur Miete
2380 Perchtoldsdorf
Beschreibung
Diese hochwertig neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer angenehm ruhigen Lage.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau.
Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Edle Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung prägen das Interieur: Das moderne Badezimmer sowie das separate WC überzeugen durch stilvolle Ausstattung und hochwertige Ausführung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Highlights auf einen Blick:
- Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen
- Hochwertige, umfassende Renovierung
- Großzügiger Balkon als private Rückzugsoase
- Elegantes Bad und separates WC
- Fußbodenheizung für exklusiven Wohnkomfort
Die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich.
Ein besonderes Potenzial eröffnet die Möglichkeit der unkomplizierten Zusammenlegung mit Top 3. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Fläche – ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentative Büronutzung oder eine stilvolle Kombination aus beidem auf einer Ebene.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau.
Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Edle Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung prägen das Interieur: Das moderne Badezimmer sowie das separate WC überzeugen durch stilvolle Ausstattung und hochwertige Ausführung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Highlights auf einen Blick:
- Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen
- Hochwertige, umfassende Renovierung
- Großzügiger Balkon als private Rückzugsoase
- Elegantes Bad und separates WC
- Fußbodenheizung für exklusiven Wohnkomfort
Die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich.
Ein besonderes Potenzial eröffnet die Möglichkeit der unkomplizierten Zusammenlegung mit Top 3. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Fläche – ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentative Büronutzung oder eine stilvolle Kombination aus beidem auf einer Ebene.
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Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 1.445,95 €
- Nettomiete:
- 1.045,28 €
- Betriebskosten netto:
- 190,41 €
- Umsatzsteuer:
- 138,02 €
- Heizkosten brutto:
- 86,69 €
- Kaution:
- 4.500,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85439
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65,33 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- HWB:
- 38,09 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,72
- fGEE Klasse:
- A