Sonnige Neubauwohnung in beliebter Wohnlage!
Wohnung zur Miete
1050 Wien
Beschreibung
In dem nahe der Reinprechtsdorfer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die in 1050 Wien gelegene Wohnung verfügt über ca. 54m² und kann besonders durch die ruhige Umgebung und die moderne Ausstattung überzeugen.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Laminatboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Kühlschrank, ein Backrohr, ein Herd sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden.
Beheizt wird mittels Zentralheizung.
Ein Kellerabteil ist Teil der Ausstattung.
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Kochnische
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Margaretengürtel
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A, 14A. 59A
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Laminatboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Kühlschrank, ein Backrohr, ein Herd sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden.
Beheizt wird mittels Zentralheizung.
Ein Kellerabteil ist Teil der Ausstattung.
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Kochnische
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Margaretengürtel
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A, 14A. 59A
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.099,00 €
- Nettomiete:
- 865,95 €
- Betriebskosten netto:
- 133,14 €
- Umsatzsteuer:
- 99,91 €
- Kaution:
- 3.297,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85847
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 53,29 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 62,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,26
- fGEE Klasse:
- C