Sonnige Mietwohnung in Graz mit optimaler Infrastruktur
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 40,75 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Dusche
- Separates WC
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung.
Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof.
Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
Mietbeginn
ab sofort
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche – RUSTLER
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Dusche
- Separates WC
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung.
Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof.
Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 546,00 €
- Nettomiete:
- 390,00 €
- Betriebskosten netto:
- 106,36 €
- Umsatzsteuer:
- 49,64 €
- Kaution:
- 1.640,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86286
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 40,75 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 131,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,08
- fGEE Klasse:
- D