Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung zur Miete
8020 Graz

IMG_2521
IMG_2513
IMG_2515
IMG_2516
IMG_2517
IMG_2518
IMG_2504

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift. Sie gliedert sich auf einer Gesamtfläche von 72,46 m² in Vorraum, Wohnzimmer und Kochnische, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einem Abstellraum.

Highlight der Ausstattung ist der großzügige, sonnige Balkon.

Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Grundriss

Arber Licaj

Ihr Ansprechpartner

Arber Licaj

Immobilienmakler

Preisdetails

Gesamtmiete:
774,72 €
Nettomiete:
506,56 €
Betriebskosten netto:
217,50 €
Kaution:
2.067,69 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/78506
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68,32 m²
Loggia Fläche:
4,14 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Abstellraum
Fernwärme
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
25,36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B