Sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung in Uni und Seenähe
Wohnung zur Miete
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf befindet sich in einer 2017
errichteten Wohnanlage und bietet viele Extras.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 59 m2 , sowie einen schönen Balkon welcher Süd/Ostseitig ausgerichtet ist und viel Platz zum Entspannen bietet.
Die moderne Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und verfügt über sämtliche E-Geräte: Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl/Gefrierkombi, Dunstabzug etc.
Raumaufteilung:
- Garderobe
- Schlafzimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit modernen 30x60 Fließen, Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- schöner Balkon
- Sonnige Ausrichtung
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungsgebühr: € 216 inkl. Ust
Verfügbar: ab sofort
Für Heizung und Strom sind Direktverträge mit den gewünschten Anbietern abzuschließen - diese Kosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.
ACHTUNG! Anfragen bitte nur unter Angabe folgender Daten und ausschließlich per Mail:
Angabe des vollständigen Namens sowie folgende Einkommensnachweise:
Angestellte
•Drei Gehaltszettel
Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind – dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate
Selbstständige
•Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten
•Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
errichteten Wohnanlage und bietet viele Extras.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 59 m2 , sowie einen schönen Balkon welcher Süd/Ostseitig ausgerichtet ist und viel Platz zum Entspannen bietet.
Die moderne Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und verfügt über sämtliche E-Geräte: Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl/Gefrierkombi, Dunstabzug etc.
Raumaufteilung:
- Garderobe
- Schlafzimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit modernen 30x60 Fließen, Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- schöner Balkon
- Sonnige Ausrichtung
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungsgebühr: € 216 inkl. Ust
Verfügbar: ab sofort
Für Heizung und Strom sind Direktverträge mit den gewünschten Anbietern abzuschließen - diese Kosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.
ACHTUNG! Anfragen bitte nur unter Angabe folgender Daten und ausschließlich per Mail:
Angabe des vollständigen Namens sowie folgende Einkommensnachweise:
Angestellte
•Drei Gehaltszettel
Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind – dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate
Selbstständige
•Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten
•Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 829,22 €
- Nettomiete:
- 631,84 €
- Betriebskosten netto:
- 103,14 €
- Sonstige Kosten netto:
- 18,86 €
- Umsatzsteuer:
- 75,38 €
- Kaution:
- 2.487,54 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85124
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 39 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,13
- fGEE Klasse:
- C