Sind Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung, die Ihnen Privatsphäre bietet?
Wohnung zum Kauf
2380 Perchtoldsdorf
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem ca. 22 m² großen Garten überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für Morgensonne im Vorgarten und entspannte Abendstunden im uneinsehbaren Westgarten – ausgestattet mit Markise, Beleuchtung und Wasseranschluss, ideal als privater Rückzugsort.
Raumaufteilung:
- einladendes Vorzimmer mit Zugang zu zwei Zimmern nach Osten
- moderne Küche, harmonisch in einer Nische integriert
- großzügiges Wohnzimmer mit deckenhoher Fensterfront und direktem Gartenzugang
- stilvolles Badezimmer mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche
- zusätzliches Gäste-WC und praktischer Abstellraum
Edle Eichen-Landhausdielen, eine Videosprechanlage, hochwertige einbruchssichere Türen, moderne Raumlüftung und effiziente Haustechnik wie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Tiefgaragenplätze sind vorhanden, zusätzlich steht allen Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Panoramablick zur Verfügung.
Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf und können besichtigt werden.
Die Lage im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf verbindet Weinbauidylle und Wienerwald mit bester Anbindung an die Bundeshauptstadt. Bahnhof, Buslinien, Nahversorgung und Schulen sind rasch erreichbar, die Wiener Innenstadt ebenso wie die Shopping City Süd in kurzer Zeit.
Raumaufteilung:
- einladendes Vorzimmer mit Zugang zu zwei Zimmern nach Osten
- moderne Küche, harmonisch in einer Nische integriert
- großzügiges Wohnzimmer mit deckenhoher Fensterfront und direktem Gartenzugang
- stilvolles Badezimmer mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche
- zusätzliches Gäste-WC und praktischer Abstellraum
Edle Eichen-Landhausdielen, eine Videosprechanlage, hochwertige einbruchssichere Türen, moderne Raumlüftung und effiziente Haustechnik wie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Tiefgaragenplätze sind vorhanden, zusätzlich steht allen Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Panoramablick zur Verfügung.
Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf und können besichtigt werden.
Die Lage im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf verbindet Weinbauidylle und Wienerwald mit bester Anbindung an die Bundeshauptstadt. Bahnhof, Buslinien, Nahversorgung und Schulen sind rasch erreichbar, die Wiener Innenstadt ebenso wie die Shopping City Süd in kurzer Zeit.
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Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 648.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.633,41 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82908
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 84,89 m²
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Terrassenfläche:
- 25,7 m²
- Loggia Fläche:
- 9,08 m²
- Gartenfläche:
- 21,73 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Abstellraum
Energieeffizienz
- HWB:
- 27,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+