Schöne 2-Zimmerwohnung mit West-Balkon
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 51,03 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Die Wohnung betritt man über einen praktischen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und verfügt über alle nötigen Anschlüsse. Ein zusätzliches separates WC sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen schönen Ausblick auf die Mur bietet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto € 19,75 (brutto) pro Monat.
Warmwasserakonto € 14,47 (brutto) pro Monat.
Ein TG-Platz kann optional zu € 75,68 (brutto) pro Monat angemietet werden.
Mietbeginn:
ab Mai 2025
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Die Wohnung betritt man über einen praktischen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und verfügt über alle nötigen Anschlüsse. Ein zusätzliches separates WC sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen schönen Ausblick auf die Mur bietet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto € 19,75 (brutto) pro Monat.
Warmwasserakonto € 14,47 (brutto) pro Monat.
Ein TG-Platz kann optional zu € 75,68 (brutto) pro Monat angemietet werden.
Mietbeginn:
ab Mai 2025
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Florian Schwarzenberger
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 911,96 €
- Betriebskosten netto:
- 118,16 €
- Umsatzsteuer:
- 82,91 €
- Kaution:
- 3.070,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82514
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,03 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,75 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,87
- fGEE Klasse:
- B