Schmuckstück! Sanierungsbedürftige 1 Zimmerwohnung in absoluter Toplage!
Wohnung zum Kauf
1070 Wien
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk, in der begehrten und bestens angebundenen Hermanngasse. Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen Wiens und bietet mit ihrer guten Raumaufteilung und den großzügigen Fensterflächen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für kreative Käufer oder Investoren, die das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Immobilie nutzen möchten.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Gasheizung ausgestattet.
Lage:
Die Hermanngasse besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen des 7. Bezirks, auch bekannt als Neubau. Umgeben von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und charmanten Altbauten bietet dieser Standort sowohl urbane Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste U-Bahn-Station U3 Neubaugasse ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum Wiens oder in die grünen Naherholungsgebiete der Stadt. Die nahegelegene Mariahilferstraße sowie das beliebte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Kaufpreis:
€ 219.000
Provision:
3% + 20% Ust.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Gasheizung ausgestattet.
Lage:
Die Hermanngasse besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen des 7. Bezirks, auch bekannt als Neubau. Umgeben von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und charmanten Altbauten bietet dieser Standort sowohl urbane Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste U-Bahn-Station U3 Neubaugasse ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum Wiens oder in die grünen Naherholungsgebiete der Stadt. Die nahegelegene Mariahilferstraße sowie das beliebte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Kaufpreis:
€ 219.000
Provision:
3% + 20% Ust.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 219.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.438,29 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80312
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 40,27 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Möbliert
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 124,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,13
- fGEE Klasse:
- D