Sanierungsobjekt mit guter Raumaufteilung in Top Lage!
Wohnung zum Kauf
1030 Wien
Beschreibung
Lage:
Top Lage mit Nähe zur Innnenstadt und Donaukanal sowie Prater-Auen, alles fußläufig erreichbar.Das Haus bietet durch die direkt gegenüberliegende U3-Station "Schlachthausgasse" sowie durch die Straßenbahnlinie 18, mit welcher Sie einfach und schnell direkt am Hauptbahnhof gelangen, und die Buslinien 77A und 80A eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt:
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines vierstöckigen Zinshauses. Es handelt sich um ein 1905 errichtetes Eckhaus mit glatter Fassade. Das Stiegenhaus sowie die Fassade werden gegenständlich saniert. Der Eingangsbereich des Hauses wird mit Altwiener Fliesen und charakteristischen Lustern geschmückt. Die Wohnung wird mit Gas beheizt.
Die Wohnung verfügt über 69 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne
Diese sanierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Viel Raum für neue Ideen – kompakt und vielseitig!
Ausstattung:
- Bad mit Wanne
- Fliesenboden & Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
- Lift
Top Lage mit Nähe zur Innnenstadt und Donaukanal sowie Prater-Auen, alles fußläufig erreichbar.Das Haus bietet durch die direkt gegenüberliegende U3-Station "Schlachthausgasse" sowie durch die Straßenbahnlinie 18, mit welcher Sie einfach und schnell direkt am Hauptbahnhof gelangen, und die Buslinien 77A und 80A eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt:
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines vierstöckigen Zinshauses. Es handelt sich um ein 1905 errichtetes Eckhaus mit glatter Fassade. Das Stiegenhaus sowie die Fassade werden gegenständlich saniert. Der Eingangsbereich des Hauses wird mit Altwiener Fliesen und charakteristischen Lustern geschmückt. Die Wohnung wird mit Gas beheizt.
Die Wohnung verfügt über 69 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne
Diese sanierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Viel Raum für neue Ideen – kompakt und vielseitig!
Ausstattung:
- Bad mit Wanne
- Fliesenboden & Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
- Lift
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.811,20 €
- Betriebskosten netto:
- 178,16 €
- Sonstige Kosten netto:
- 72,71 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83075
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,59 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1905
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 128,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,29
- fGEE Klasse:
- D