SANIERTE WOHNUNG NÄHE SCHOTTENRING!
Wohnung zur Miete
1010 Wien
Beschreibung
In begehrter Lage des 1.Bezirks, nähe Augartenbrücke und der Rossauer Kaserne kommt eine sanierte Wohnungen in einem gepflegten Altbauhaus zur Vermietung.
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (1, 31, 71, D, U2, U4). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift!
Top 10:
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, separate Küche, WC mit Handwaschbecken, großzügiges Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer, großer Wohnbereich, 2 Abstellräume.
Aussatttung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet.
Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Dachgeschoßausbau durchgeführt wird und dadurch zumindest zeitweise erhebliche Beeinträchtigungen gegeben sein können. Der Mieter mietet das Mietobjekt unter ausdrücklichem Hinweis auf die möglichen Beeinträchtigungen an.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
administrativer Aufwand HV.: € 336,00
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (1, 31, 71, D, U2, U4). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift!
Top 10:
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, separate Küche, WC mit Handwaschbecken, großzügiges Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer, großer Wohnbereich, 2 Abstellräume.
Aussatttung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet.
Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Dachgeschoßausbau durchgeführt wird und dadurch zumindest zeitweise erhebliche Beeinträchtigungen gegeben sein können. Der Mieter mietet das Mietobjekt unter ausdrücklichem Hinweis auf die möglichen Beeinträchtigungen an.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
administrativer Aufwand HV.: € 336,00
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.699,61 €
- Betriebskosten netto:
- 258,55 €
- Umsatzsteuer:
- 154,51 €
- Kaution:
- 5.268,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82512
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 95,54 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 183,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,73
- fGEE Klasse:
- E