SANIERTE 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnung zur Miete
1090 Wien
Beschreibung
Die Wohnung wird derzeit saniert!
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 91 m² in einem Altbauhaus im Dachgeschoss, erbaut 1903.
Die Wohnung gliedert sich in
1. Etage: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 zentral begehbare Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer
2. Etage: Galerie, Schrankraum, Terrasse
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 40A sowie den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und D. Der Schottentor ist zu Fuß erreichbar.
Als Naherholungsgebiet bietet sich der Liechtensteinpark an.
Mietbeginn:sofort
Mietdauer: unbefristet
Kosten:
Kaution: 6.100,00€
admin. Aufwand HV: 336,00€
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 91 m² in einem Altbauhaus im Dachgeschoss, erbaut 1903.
Die Wohnung gliedert sich in
1. Etage: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 zentral begehbare Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer
2. Etage: Galerie, Schrankraum, Terrasse
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 40A sowie den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und D. Der Schottentor ist zu Fuß erreichbar.
Als Naherholungsgebiet bietet sich der Liechtensteinpark an.
Mietbeginn:sofort
Mietdauer: unbefristet
Kosten:
Kaution: 6.100,00€
admin. Aufwand HV: 336,00€
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Lage und Verkehrsanbindung
großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.016,78 €
- Nettomiete:
- 1.643,99 €
- Betriebskosten netto:
- 179,80 €
- Sonstige Kosten netto:
- 9,65 €
- Umsatzsteuer:
- 183,34 €
- Kaution:
- 6.100,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84783
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 91,62 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1903
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 98,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,77
- fGEE Klasse:
- D