Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung direkt bei U3 Schlachthausgasse
Wohnung zum Kauf
1030 Wien
Beschreibung
Lage:
Top Lage mit Nähe zur Innnenstadt und Donaukanal sowie Prater-Auen, alles fußläufig erreichbar.Das Haus bietet durch die direkt gegenüberliegende U3-Station "Schlachthausgasse" sowie durch die Straßenbahnlinie 18, mit welcher Sie einfach und schnell direkt am Hauptbahnhof gelangen, und die Buslinien 77A und 80A eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt:
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines vierstöckigen Zinshauses. Es handelt sich um ein 1905 errichtetes Eckhaus mit glatter Fassade. Das Stiegenhaus sowie die Fassade werden gegenständlich saniert. Der Eingangsbereich des Hauses wird mit Altwiener Fliesen und charakteristischen Lustern geschmückt. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt.
Die Wohnung verfügt über 69 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- moderne Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung eines Altbaus. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvoll verfliestes Bad mit bodenebener Dusche.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche und WC
- Einbauküche
- Fliesenboden & Parkettboden
- Klimaanlage
- Gas- Etagenheizung
Top Lage mit Nähe zur Innnenstadt und Donaukanal sowie Prater-Auen, alles fußläufig erreichbar.Das Haus bietet durch die direkt gegenüberliegende U3-Station "Schlachthausgasse" sowie durch die Straßenbahnlinie 18, mit welcher Sie einfach und schnell direkt am Hauptbahnhof gelangen, und die Buslinien 77A und 80A eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt:
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines vierstöckigen Zinshauses. Es handelt sich um ein 1905 errichtetes Eckhaus mit glatter Fassade. Das Stiegenhaus sowie die Fassade werden gegenständlich saniert. Der Eingangsbereich des Hauses wird mit Altwiener Fliesen und charakteristischen Lustern geschmückt. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt.
Die Wohnung verfügt über 69 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- moderne Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung eines Altbaus. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvoll verfliestes Bad mit bodenebener Dusche.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche und WC
- Einbauküche
- Fliesenboden & Parkettboden
- Klimaanlage
- Gas- Etagenheizung
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 399.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.820,57 €
- Betriebskosten netto:
- 162,95 €
- Sonstige Kosten netto:
- 72,66 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83079
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,55 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1905
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 128,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,29
- fGEE Klasse:
- D