Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Wohnung zur Miete
1100 Wien
Beschreibung
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.
Aufteilung der Wohnung
• zentraler Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Schrankraum
• Toilette
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
• Balkon knapp 9m²
Ausstattung der Wohnung:
• Sicherheitstüre
• 3-Fachverglasung
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Einmalige Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
• Adm. Aufwand € 313,20
Aufteilung der Wohnung
• zentraler Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Schrankraum
• Toilette
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
• Balkon knapp 9m²
Ausstattung der Wohnung:
• Sicherheitstüre
• 3-Fachverglasung
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Einmalige Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
• Adm. Aufwand € 313,20
Lage und Verkehrsanbindung
Bahnhofsnähe, Grünlage
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 940,36 €
- Betriebskosten netto:
- 139,62 €
- Umsatzsteuer:
- 85,49 €
- Kaution:
- 2.821,08 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82298
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 50,77 m²
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,7 m²
- Loggia Fläche:
- 3,72 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2020-2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 26,41 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,84
- fGEE Klasse:
- A