Repräsentatives Geschäftslokal in Salzburg Neustadt
Einzelhandel zur Miete
5020 Salzburg
Beschreibung
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 107 m² in bester Lage in der Auerspergstraße! Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Raumaufteilung: ein heller Hauptraum mit bodentiefen Fenstern, ein großzügiger Nebenraum, ein flexibel nutzbarer Lager-/Büroraum und ein WC.
Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz und exzellente Erreichbarkeit: In direkter Nähe befinden sich Hotels, Restaurants, die Wirtschaftskammer sowie der Hauptbahnhof und Obus-Haltestellen. Perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro.
Jetzt besichtigen und Ihre Vision umsetzen!
Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz und exzellente Erreichbarkeit: In direkter Nähe befinden sich Hotels, Restaurants, die Wirtschaftskammer sowie der Hauptbahnhof und Obus-Haltestellen. Perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro.
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete (exkl. USt.):
(exkl. Heizkosten) - 1.826,53 €
- Nettomiete:
- 1.554,84 €
- Betriebskosten netto:
- 271,69 €
- Heizkosten netto:
- 132,64 €
- Umsatzsteuer:
- 391,83 €
- Miete/m² netto:
- 14,50 €
- Kaution:
- 7.798,00 €
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81897
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 107,23 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 0,92
- fGEE Klasse:
- B