REPRÄSENTATIVES BÜRO IN DER MARIAHILFER STRAßE - UNBEFRISTET!
Büro zur Miete
1070 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese besonders reräsentative Bürofläche in einem prachtvollen Altbauhaus direkt in der Mariahilfer Straße. Das Objekt besticht besonders durch seine Ausstattung, der optimalen Raumaufteilung sowie der ansprechenden Lage!
Das Büro befindet sich im 2.Liftstock, verfügt über ca. 232m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Empfangsraum, 5 großzügige Büroräume, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer, 2 Abstellräume (mit Waschmaschinenanschluss),
Lage:
Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sowie der Mariahilfer Straße ausgezeichnet. Ebenso die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut (U3 Zieglergasse, U3/U6 Westbahnhof, div. Straßenbahn- und Buslinien). In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige Parkgaragen.
Ausstattung:
Repräsentatives Ambiente sowie modernste Technik
Hochwertig und modern ausgestattete Büros mit Parkettböden, Kabelkanälen mit LAN Verkabelung,
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
Kosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + UST
Kaution: € 12.000,00-
adm. Aufwand HV € 336,00
Das Büro befindet sich im 2.Liftstock, verfügt über ca. 232m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Empfangsraum, 5 großzügige Büroräume, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer, 2 Abstellräume (mit Waschmaschinenanschluss),
Lage:
Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sowie der Mariahilfer Straße ausgezeichnet. Ebenso die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut (U3 Zieglergasse, U3/U6 Westbahnhof, div. Straßenbahn- und Buslinien). In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige Parkgaragen.
Ausstattung:
Repräsentatives Ambiente sowie modernste Technik
Hochwertig und modern ausgestattete Büros mit Parkettböden, Kabelkanälen mit LAN Verkabelung,
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
Kosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + UST
Kaution: € 12.000,00-
adm. Aufwand HV € 336,00
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.625,19 €
- Betriebskosten netto:
- 539,45 €
- Umsatzsteuer:
- 362,52 €
- Kaution:
- 10.420,00 €
- Provision:
- 3bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83573
- Objekttyp:
- Büro
- Grundstücksfläche:
- 232,01 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 152,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,81
- fGEE Klasse:
- E