REPRÄSENTATIVE BÜRO- BZW. ORDINATIONSFLÄCHE R I E D E N B U R G
Büro zur Miete
5020 Salzburg
Beschreibung
Diese großzügige, gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 184 qm überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vieseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Die attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2000 errichteten Gebäudes in Salzburg Riedenburg und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine attraktive Infrastruktur.
Die hellen und gut geschnittenen Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- und Teamarbeitsplätze. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Empfangsbereich, Besprechungsmöglichkeiten, eine Teeküche, div. Abstellflächen sowie Sanitäranlagen. Die effizielte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Organisation der Arbeitsabläufe.
Ein besonderer Vorteil sind die drei PKW-Garagenplätze, die komfortables und witterungsgeschützes Parken ermöglichen. Zusätzlich steht ein ca. 10,60 qm großer Abstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung, der ausreichend Platz für Archiv, Lager oder Büromaterial bietet.
Wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage!
Die attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2000 errichteten Gebäudes in Salzburg Riedenburg und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine attraktive Infrastruktur.
Die hellen und gut geschnittenen Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- und Teamarbeitsplätze. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Empfangsbereich, Besprechungsmöglichkeiten, eine Teeküche, div. Abstellflächen sowie Sanitäranlagen. Die effizielte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Organisation der Arbeitsabläufe.
Ein besonderer Vorteil sind die drei PKW-Garagenplätze, die komfortables und witterungsgeschützes Parken ermöglichen. Zusätzlich steht ein ca. 10,60 qm großer Abstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung, der ausreichend Platz für Archiv, Lager oder Büromaterial bietet.
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Ihr Ansprechpartner
Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
ImmobilienmaklerinPreisdetails
-
Gesamtmiete (exkl. USt.):
(exkl. Heizkosten) - 3.575,75 €
- Nettomiete:
- 3.129,19 €
- Betriebskosten netto:
- 446,56 €
- Heizkosten netto:
- 138,84 €
- Umsatzsteuer:
- 742,92 €
- Kaution:
- 15.000,00 €
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86048
- Objekttyp:
- Büro
- Grundstücksfläche:
- 184,07 m²
- Baujahr:
- 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 85 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,64
- fGEE Klasse:
- C