Perfekt aufgeteilte Gartenwohnung zu mieten!
Wohnung zur Miete
2344 Maria Enzersdorf
Beschreibung
Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich diese geräumige ca. 90m² Wohnung mit einem ca. 46m² großen Garten und einer Terrasse mit ca. 18,50m².
Die 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
-) Vorraum
-) Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten
-) Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
-) weiteres Zimmer
-) Bad mit Wc, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
-) separate Toilette mit Handwaschbecken
-) Abstellraum mit WM-Anschluss
Die Wohnung verfügt über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, EWE-Küche mit Miele Geräten, Top moderne Bäder uvm.Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone.
Eine Bearbeitungsgebühr von 155 € inkl. USt. ist einmalig zu bezahlen.
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für 95 € inkl. USt. angemietet werden.
Lage:
Zwischen Hunyadi Schloss und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.
Die 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
-) Vorraum
-) Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten
-) Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
-) weiteres Zimmer
-) Bad mit Wc, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
-) separate Toilette mit Handwaschbecken
-) Abstellraum mit WM-Anschluss
Die Wohnung verfügt über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, EWE-Küche mit Miele Geräten, Top moderne Bäder uvm.Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone.
Eine Bearbeitungsgebühr von 155 € inkl. USt. ist einmalig zu bezahlen.
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für 95 € inkl. USt. angemietet werden.
Lage:
Zwischen Hunyadi Schloss und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.099,00 €
- Nettomiete:
- 1.601,37 €
- Betriebskosten netto:
- 306,81 €
- Umsatzsteuer:
- 190,82 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84869
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 89,45 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 18,52 m²
- Gartenfläche:
- 46 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2013-2015
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 39,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+