PENTHOUSE WOHNUNG Mariatrost I Mitgestaltung vor Fertigstellung möglich
Wohnung zum Kauf
8044 Graz-Mariatrost
Beschreibung
Im exklusiven Wohnprojekt OASIS Leech Living in der Mariatroster Straße 146a steht derzeit noch eine hochwertige Penthousewohnung zur Verfügung.
Die aktuell verfügbare Wohnung Top 06 besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss, der komfortables Wohnen auf ca. 108 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ermöglicht. Eine großzügige Freifläche mit ca. 137 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freiluft-Lifestyle im eigenen Zuhause.
Die Ausstattung des Projekts umfasst unter anderem:
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Elektrischen Sonnenschutz
- Komfortable Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Kauf überdachter KFZ-Stellplätze möglich
- Möglichkeit zur Mitgestaltung der Innenausstattung (z. B. Fliesen, Parkett) vor Fertigstellung
- schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im etablierten und begehrten Stadtteil Mariatrost in Graz. Diese Lage zeichnet sich durch eine besonders attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Umfeld aus. Hier profitieren Sie von:
Täglicher Infrastruktur:
- Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar
- Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Billa, SPAR, Tankstelle und weitere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Reichweite
- Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was den Standort auch für Familien interessant macht
- Direkt vor der Haustür beginnt eine vielfältige Naturkulisse mit dem Leechwald und der Rettenbachklamm, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt
Kaufpreis
Top 6: € 849.000,–
Parkplatz: € 27.500
HWB (kWh/m²/Jahr): 43,11
fGEE: 0,79
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets
Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die aktuell verfügbare Wohnung Top 06 besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss, der komfortables Wohnen auf ca. 108 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ermöglicht. Eine großzügige Freifläche mit ca. 137 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freiluft-Lifestyle im eigenen Zuhause.
Die Ausstattung des Projekts umfasst unter anderem:
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Elektrischen Sonnenschutz
- Komfortable Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Kauf überdachter KFZ-Stellplätze möglich
- Möglichkeit zur Mitgestaltung der Innenausstattung (z. B. Fliesen, Parkett) vor Fertigstellung
- schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im etablierten und begehrten Stadtteil Mariatrost in Graz. Diese Lage zeichnet sich durch eine besonders attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Umfeld aus. Hier profitieren Sie von:
Täglicher Infrastruktur:
- Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar
- Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Billa, SPAR, Tankstelle und weitere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Reichweite
- Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was den Standort auch für Familien interessant macht
- Direkt vor der Haustür beginnt eine vielfältige Naturkulisse mit dem Leechwald und der Rettenbachklamm, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt
Kaufpreis
Top 6: € 849.000,–
Parkplatz: € 27.500
HWB (kWh/m²/Jahr): 43,11
fGEE: 0,79
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets
Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundrisse
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 849.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.861,11 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85001
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 108 m²
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 19,9 m²
- Terrassenfläche:
- 116,9 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 43,11 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,79
- fGEE Klasse:
- A