Optimal geschnittenes Zuhause zum Wohlfühlen - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei sonnige Balkone und ihre zentrale Lage.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Auf rund 65,34 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit einem idealen Grundriss:
- Ein zentral gelegener Vorraum leitet in die weiteren Räumlichkeiten über und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
- Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich – von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone.
- Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer.
- Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und WC.
- Ein zusätzliches separates WC bietet besonderen Komfort – ideal für Gäste.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zu reichlich Sonne bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Es sind nur wenige Gehminuten zum Südtiroler Platz. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Raumaufteilung und Ausstattung:
Auf rund 65,34 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit einem idealen Grundriss:
- Ein zentral gelegener Vorraum leitet in die weiteren Räumlichkeiten über und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
- Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich – von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone.
- Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer.
- Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und WC.
- Ein zusätzliches separates WC bietet besonderen Komfort – ideal für Gäste.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zu reichlich Sonne bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Es sind nur wenige Gehminuten zum Südtiroler Platz. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 782,84 €
- Betriebskosten netto:
- 187,22 €
- Umsatzsteuer:
- 71,17 €
- Kaution:
- 2.350,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/09612
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65,34 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 104,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,68
- fGEE Klasse:
- C