NEUBAU | Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete
8020 Graz-Lend
Beschreibung
Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5ten Stockwerk und bietet auf ca. 75,11 m² folgende Raumaufteilung:
--
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- großzügiger Balkon mit rd. 20 m²
--
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:*
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
*PARKEN:*
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten.
*Mietbeginn:* ab September 2026
*Mietdauer:* Auf 5 Jahre befristet
_Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage_
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5ten Stockwerk und bietet auf ca. 75,11 m² folgende Raumaufteilung:
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- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- großzügiger Balkon mit rd. 20 m²
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Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:*
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
*PARKEN:*
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten.
*Mietbeginn:* ab September 2026
*Mietdauer:* Auf 5 Jahre befristet
_Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage_
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 999,71 €
- Nettomiete:
- 762,37 €
- Betriebskosten netto:
- 146,46 €
- Umsatzsteuer:
- 90,88 €
- Kaution:
- 2.999,13 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86483
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 75,11 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 20,25 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,31 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,77
- fGEE Klasse:
- A