EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE MIETFREI | NAHE FH JOANNEUM | 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026
Auf rund 96,80 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift bietet sie ein Wohngefühl, das sowohl Raum als auch Flexibilität schafft.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum
- Kochnische (ohne Kücheneinrichtung)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Loggia
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citypark. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und INTERSPAR sind rasch erreichbar.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld.
Sport- und Freizeitaktivitäten lassen sich unkompliziert in der Umgebung realisieren: Am Hauptbahnhof finden Sie mehrere Fitness-Studios mit attraktiven Trainingsangeboten, die mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen sind.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Auf rund 96,80 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift bietet sie ein Wohngefühl, das sowohl Raum als auch Flexibilität schafft.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum
- Kochnische (ohne Kücheneinrichtung)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Loggia
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citypark. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und INTERSPAR sind rasch erreichbar.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld.
Sport- und Freizeitaktivitäten lassen sich unkompliziert in der Umgebung realisieren: Am Hauptbahnhof finden Sie mehrere Fitness-Studios mit attraktiven Trainingsangeboten, die mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen sind.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 999,87 €
- Nettomiete:
- 614,20 €
- Betriebskosten netto:
- 294,77 €
- Umsatzsteuer:
- 90,90 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84242
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 96,8 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 15,05 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2019
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,22 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B