Nähe Albert Schweitzer Klinik! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf funktionale Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Vorraum, der als praktischer Verteiler zu den einzelnen Zimmern dient. Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar, was besonders viel Flexibilität bei der Nutzung der Räume ermöglicht – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das ca. 16 m² große Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, von welchem Sie auf die schöne Terrasse gelangen. Die Westausrichtung der Terrasse sorgt nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse, sondern auch für eine wunderschöne Abendstimmung, die Sie auf Ihrer Terrasse genießen können.
Die Küche ist separat vom Wohnbereich abgetrennt und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen, ohne dass sich der Küchenbereich direkt in das Wohnzimmer integriert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Albert-Schweitzer-Klinik entfernt. Auch für die Naherholung im Grünen ist gesorgt, denn in nur 10 Minuten erreicht man den Städtischen Augarten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Vorraum, der als praktischer Verteiler zu den einzelnen Zimmern dient. Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar, was besonders viel Flexibilität bei der Nutzung der Räume ermöglicht – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das ca. 16 m² große Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, von welchem Sie auf die schöne Terrasse gelangen. Die Westausrichtung der Terrasse sorgt nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse, sondern auch für eine wunderschöne Abendstimmung, die Sie auf Ihrer Terrasse genießen können.
Die Küche ist separat vom Wohnbereich abgetrennt und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen, ohne dass sich der Küchenbereich direkt in das Wohnzimmer integriert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Albert-Schweitzer-Klinik entfernt. Auch für die Naherholung im Grünen ist gesorgt, denn in nur 10 Minuten erreicht man den Städtischen Augarten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 676,13 €
- Betriebskosten netto:
- 151,82 €
- Umsatzsteuer:
- 61,47 €
- Kaution:
- 2.030,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82076
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 53,2 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 31,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,87
- fGEE Klasse:
- B