Modernisierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Puntigam - inklusive PKW Abstellplatz
Wohnung zum Kauf
8055 Graz-Puntigam
Beschreibung
Diese neu sanierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 49m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche gliedert sich in einen offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Käufer:innen, die Wert auf individuelle Ausstattung und modernes Design legen.
Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Graz, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und dem Nahversorgungszentrum Puntigam entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle ist bequem erreichbar, ebenso wie Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Details auf einen Blick
-ca. 49m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC separat
-Küche nicht vorhanden – freier Gestaltungsraum
-Kellerabteil inkludiert
-Parkplatz im Innenhof
-Fernwärmeanschluss
-Erdgeschosslage
Wir freuen uns, Ihnen dieses gelungene Wohnung persönlich zu zeigen – kontaktieren Sie uns für Ihren Besichtigungstermin.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage - www.rustler.eu/immobiliensuche_
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Käufer:innen, die Wert auf individuelle Ausstattung und modernes Design legen.
Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Graz, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und dem Nahversorgungszentrum Puntigam entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle ist bequem erreichbar, ebenso wie Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Details auf einen Blick
-ca. 49m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC separat
-Küche nicht vorhanden – freier Gestaltungsraum
-Kellerabteil inkludiert
-Parkplatz im Innenhof
-Fernwärmeanschluss
-Erdgeschosslage
Wir freuen uns, Ihnen dieses gelungene Wohnung persönlich zu zeigen – kontaktieren Sie uns für Ihren Besichtigungstermin.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 125.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.540,65 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78650
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49,2 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1966
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 109 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D