Moderne Wohnung in Uni und Seenähe
Wohnung zur Miete
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung, im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf befindet sich in einer
2017 errichteten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,56 m2, sowie einen sonnigen Balkon welcher zum
Entspannen einlädt.
Die Küche ist vollmöbliert und verfügt über einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld, einen Dunstabzug und einen
Kühlschrank.
Raumaufteilung:
- Garderobe/Vorraum
- Offener Wohn-/Schlafbereich mit Küche und Zugang zum Balkon (4,64 m2)
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- Balkon
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Miete inkl. Betriebskosten: € 614,29.-
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: € 1.842,27.-
Vertragserrichtungsgebühr: € 216.-
ACHTUNG! Anfragen bitte nur unter Angabe folgender Daten und ausschließlich per Mail:
Angabe des vollständigen Namens sowie folgende Einkommensnachweise:
Angestellte
*Drei Gehaltszettel
Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate
Selbstständige
*Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die
Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten
*Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben
genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
2017 errichteten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,56 m2, sowie einen sonnigen Balkon welcher zum
Entspannen einlädt.
Die Küche ist vollmöbliert und verfügt über einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld, einen Dunstabzug und einen
Kühlschrank.
Raumaufteilung:
- Garderobe/Vorraum
- Offener Wohn-/Schlafbereich mit Küche und Zugang zum Balkon (4,64 m2)
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- Balkon
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Miete inkl. Betriebskosten: € 614,29.-
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: € 1.842,27.-
Vertragserrichtungsgebühr: € 216.-
ACHTUNG! Anfragen bitte nur unter Angabe folgender Daten und ausschließlich per Mail:
Angabe des vollständigen Namens sowie folgende Einkommensnachweise:
Angestellte
*Drei Gehaltszettel
Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate
Selbstständige
*Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die
Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten
*Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben
genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 614,28 €
- Nettomiete:
- 468,27 €
- Betriebskosten netto:
- 76,23 €
- Sonstige Kosten netto:
- 13,94 €
- Umsatzsteuer:
- 55,84 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85592
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 43,56 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 39 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,13
- fGEE Klasse:
- C